Estimation théorique
rue de pennessuy,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de pennessuy,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 11 | RUE ABBE GRINGOZ | 5 | 154 | 468 | 250000€ | 1623€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 977 | 260500€ | 3340€ |
2023-04-28 | 14 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 71 | 511 | 165000€ | 2324€ |
2019-08-26 | 8 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 65 | 516 | 120000€ | 1846€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 78 | 517 | 163000€ | 2090€ |
2021-08-27 | 3 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 98 | 0 | 182600€ | 1863€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DES BAUDIERES | 5 | 120 | 458 | 155000€ | 1292€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DU MOULIN DE BROU | 5 | 149 | 631 | 397300€ | 2666€ |
2021-06-01 | 3 | RUE ANTOINE RITTI | 2 | 59 | 621 | 150000€ | 2542€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DOC TOUILLON | 6 | 164 | 841 | 308000€ | 1878€ |
2020-06-25 | 9 | RUE DOC TOUILLON | 5 | 92 | 810 | 210000€ | 2283€ |
2020-08-03 | 14 | RUE MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 110 | 279 | 274200€ | 2493€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 5 | 139 | 1009 | 360000€ | 2590€ |
2021-12-09 | 112 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 126 | 747 | 260000€ | 2063€ |
2020-07-28 | 3 | PL DOC TOUILLON | 5 | 118 | 1046 | 269000€ | 2280€ |
2021-04-23 | 23 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 145 | 682 | 629000€ | 4338€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DES DIMES | 4 | 82 | 530 | 178000€ | 2171€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DES DIMES | 3 | 70 | 659 | 170000€ | 2429€ |
2021-12-29 | 36 | RUE DES DIMES | 3 | 80 | 628 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-12 | 115 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 220 | 179000€ | 2106€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DES AULNES | 5 | 96 | 305 | 213000€ | 2219€ |
2019-11-18 | 40 | RUE DES DIMES | 6 | 123 | 624 | 196150€ | 1595€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DU CORDIER | 8 | 189 | 1073 | 298000€ | 1577€ |
2020-11-12 | 7 | RUE JULES GUERIN | 6 | 122 | 765 | 305000€ | 2500€ |
2019-05-21 | 118 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 87 | 802 | 250000€ | 2874€ |
2022-01-26 | 1 | RUE JULES GUERIN | 6 | 159 | 931 | 280000€ | 1761€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DES DIMES | 3 | 111 | 619 | 165000€ | 1486€ |
2021-07-12 | 39 | RUE DES DIMES | 5 | 130 | 570 | 315000€ | 2423€ |
2019-09-02 | 71 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 423 | 130900€ | 1235€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CORDIER | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2022-07-28 | 22 | AV AMEDEE MERCIER | 5 | 85 | 438 | 185000€ | 2176€ |
2023-04-20 | 19 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 80 | 307 | 189000€ | 2363€ |
2022-07-06 | 48 | ALL EDOUARD MANET | 4 | 86 | 174 | 180000€ | 2093€ |
2020-10-14 | 40 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 178 | 180000€ | 1698€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DU CORDIER | 4 | 98 | 272 | 285850€ | 2917€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 99 | 739 | 245000€ | 2475€ |
2019-12-20 | 45 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 149 | 950 | 270000€ | 1812€ |
2022-03-15 | 69 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 112 | 950 | 288400€ | 2575€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 204 | 1570 | 575400€ | 2821€ |
2022-04-29 | 68 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 71 | 850 | 160000€ | 2254€ |
2022-07-01 | 30 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 145 | 964 | 332000€ | 2290€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MARGUERITE DE BOURBON | 4 | 87 | 533 | 379000€ | 4356€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DU DEVORAH | 5 | 124 | 1001 | 240000€ | 1935€ |
2022-04-22 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 395 | 196000€ | 2108€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES JONCS | 6 | 103 | 700 | 289000€ | 2806€ |
2022-05-19 | 3 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 93 | 411 | 274000€ | 2946€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 0 | 190000€ | 1845€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 525 | 215000€ | 2087€ |
2022-12-08 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 125 | 349 | 285000€ | 2280€ |
2021-12-13 | 115 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 132 | 1000 | 310000€ | 2348€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES DIMES | 3 | 109 | 900 | 375000€ | 3440€ |
2021-06-23 | 14 | ALL DU DEVORAH | 5 | 105 | 720 | 210000€ | 2000€ |
2022-06-23 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 292 | 259800€ | 2794€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES MOUSSERONS | 6 | 148 | 809 | 316100€ | 2136€ |
2019-06-04 | 26 | CHE DU DEVORAH | 5 | 149 | 848 | 300000€ | 2013€ |
2021-01-19 | 6 | IMP DE L EST | 4 | 74 | 659 | 165000€ | 2230€ |
2020-11-06 | 7 | ALL DU DEVORAH | 5 | 90 | 663 | 194300€ | 2159€ |
2021-08-31 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 126 | 391 | 220000€ | 1746€ |
2023-01-30 | 25 | RUE EDITH PIAF | 4 | 105 | 638 | 308000€ | 2933€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DU DEVORAH | 5 | 89 | 313 | 205000€ | 2303€ |
2021-06-23 | 19 | CHE DU DEVORAH | 7 | 220 | 1083 | 396000€ | 1800€ |
2022-08-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 2 | 54 | 571 | 120000€ | 2222€ |
2022-01-03 | 6 | RUE DE BEAUGENCY | 4 | 100 | 796 | 140000€ | 1400€ |
2021-11-02 | 6 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 106 | 247 | 210000€ | 1981€ |
2020-12-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 4 | 96 | 455 | 55000€ | 573€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE BEAUGENCY | 6 | 227 | 744 | 318800€ | 1404€ |
2021-12-09 | 61 | RUE EDITH PIAF | 4 | 90 | 492 | 210000€ | 2333€ |
2021-03-01 | 4 | RUE BEAU SITE | 7 | 256 | 1373 | 525000€ | 2051€ |
2023-03-02 | 38 | RUE CHARLES GUILLON | 10 | 312 | 397 | 390700€ | 1252€ |
2021-10-05 | 9 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 86 | 197 | 185000€ | 2151€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE L EST | 3 | 70 | 1151 | 185000€ | 2643€ |
2020-10-01 | 33 | CHE DU DEVORAH | 6 | 149 | 1169 | 271000€ | 1819€ |
2021-06-10 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 76 | 204 | 279000€ | 3671€ |
2021-06-22 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 181 | 454 | 285000€ | 1575€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 82 | 312 | 100000€ | 1220€ |
2020-08-07 | 160 | RUE LEO FERRE | 4 | 102 | 952 | 275000€ | 2696€ |
2020-07-30 | 19 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 179 | 260 | 310000€ | 1732€ |
2023-01-30 | 5 | RUE BEAU SITE | 6 | 149 | 1471 | 380000€ | 2550€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DE CUIRON | 4 | 80 | 642 | 195000€ | 2438€ |
2021-03-08 | 24 | RUE CHARLES GUILLON | 8 | 210 | 287 | 664500€ | 3164€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 95 | 936 | 320500€ | 3374€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DES GRAVES | 5 | 90 | 239 | 165350€ | 1837€ |
2020-09-07 | 39 | AV DE JASSERON | 2 | 55 | 202 | 112400€ | 2044€ |
2022-08-31 | 8 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 74 | 789 | 165000€ | 2230€ |
2021-06-01 | 38 | RUE CHARLES ROBIN | 6 | 189 | 421 | 280000€ | 1481€ |
2020-10-28 | 13 | RUE TONY FERRET | 5 | 94 | 1069 | 298000€ | 3170€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DE BOUVENT | 5 | 195 | 1060 | 189000€ | 969€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES ARBELLES | 3 | 59 | 585 | 160000€ | 2712€ |
2021-04-23 | 59 | CHE DU DEVORAH | 5 | 119 | 966 | 285000€ | 2395€ |
2022-04-07 | 50 | AV DE JASSERON | 5 | 109 | 0 | 245800€ | 2255€ |
2021-08-09 | 2 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 5 | 94 | 821 | 253100€ | 2693€ |
2020-12-24 | 21 | RUE DES ARBELLES | 8 | 245 | 490 | 227800€ | 930€ |
2019-10-31 | 8 | RUE TONY FERRET | 5 | 170 | 0 | 346200€ | 2036€ |
2022-05-18 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 299450€ | 2650€ |
2022-10-20 | 14 | RUE CHARLES GUILLON | 2 | 95 | 569 | 389000€ | 4095€ |
2019-09-30 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 190000€ | 1681€ |
2022-07-28 | 29 | BD DE L HIPPODROME | 4 | 72 | 680 | 188000€ | 2611€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CHARLES GUILLON | 3 | 73 | 54 | 90000€ | 1233€ |
2021-11-15 | 15 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 220 | 245 | 496350€ | 2256€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 178 | 841 | 299000€ | 1680€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES ARBELLES | 4 | 130 | 935 | 347000€ | 2669€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES ARBELLES | 5 | 114 | 507 | 210000€ | 1842€ |
2020-10-23 | 11 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 142 | 348 | 380079€ | 2677€ |
2022-08-30 | 20 | BD DE L HIPPODROME | 5 | 116 | 413 | 310000€ | 2672€ |
2022-02-18 | 13 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 129 | 640 | 248000€ | 1922€ |
2020-09-29 | 21 | IMP DES HAUTS DE CHALLES | 6 | 141 | 1091 | 436000€ | 3092€ |
2020-02-27 | 89 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 318 | 232000€ | 2148€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 480200€ | 3455€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 505200€ | 3635€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DE BOUVENT | 7 | 118 | 1137 | 300000€ | 2542€ |
2019-09-25 | 22 | RUE CHARLES ROBIN | 4 | 167 | 400 | 358550€ | 2147€ |
2020-03-09 | 6 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 4 | 123 | 0 | 224050€ | 1822€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DES CARTELLETS | 4 | 110 | 1080 | 170000€ | 1545€ |
2021-04-12 | 16 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 6 | 123 | 941 | 225000€ | 1829€ |
2020-02-13 | 1 | RUE MARIA GERAL | 4 | 77 | 516 | 175000€ | 2273€ |
2020-06-18 | 3 | CHE DES NARCISSES | 5 | 132 | 2000 | 290500€ | 2201€ |
2023-03-16 | 7 | RUE TONY FERRET | 7 | 163 | 1300 | 579000€ | 3552€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DANTON | 5 | 162 | 509 | 198000€ | 1222€ |
2023-03-07 | 20 | RUE DES CARTELLETS | 4 | 90 | 1080 | 325000€ | 3611€ |
2021-06-24 | 8 | CHE DES NARCISSES | 4 | 74 | 513 | 242000€ | 3270€ |
2021-09-30 | 31 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 337 | 290000€ | 2685€ |
2021-09-09 | 40 | RUE PIERRE TERRASSON | 7 | 92 | 511 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-02 | 97 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 314 | 180000€ | 1856€ |
2023-04-21 | 12 | ALL DES GIROLLES | 4 | 116 | 617 | 310000€ | 2672€ |
2020-10-19 | 8 | IMP LE CHENIL | 6 | 150 | 1093 | 302850€ | 2019€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DANTON | 4 | 132 | 0 | 209524€ | 1587€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DANTON | 4 | 134 | 0 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DANTON | 4 | 115 | 0 | 295000€ | 2565€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DANTON | 4 | 128 | 0 | 291400€ | 2277€ |
2020-10-27 | 77 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 233 | 192000€ | 2233€ |
2021-03-02 | 470 | CHE DES SARDIERES | 4 | 85 | 214 | 183000€ | 2153€ |
2020-07-03 | 71 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 151 | 169111€ | 1966€ |
2020-07-10 | 4 | IMP LE CHENIL | 4 | 105 | 795 | 250000€ | 2381€ |
2021-01-20 | 105 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 232 | 187500€ | 1933€ |
2020-01-29 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 166 | 314 | 250000€ | 1506€ |
2022-02-17 | 65 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 149 | 2105 | 452650€ | 3038€ |
2021-03-01 | 1 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 4 | 110 | 1077 | 260000€ | 2364€ |
2022-02-28 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 185 | 0 | 445000€ | 2405€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 120 | 159 | 240000€ | 2000€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 458 | 170000€ | 1504€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 268 | 160000€ | 1649€ |
2022-04-29 | 26 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 160 | 195000€ | 2267€ |
2023-02-09 | 16 | AV DE BAD KREUZNACH | 4 | 144 | 733 | 180000€ | 1250€ |
2022-02-24 | 6 | RUE FELICIEN PROUST | 4 | 65 | 983 | 165000€ | 2538€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DES CARTELLETS | 5 | 132 | 1125 | 263000€ | 1992€ |
2022-07-13 | 149 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 271 | 229000€ | 2361€ |
2022-12-12 | 3 | RUE AIME COTTON | 6 | 110 | 905 | 245500€ | 2232€ |
2020-01-22 | 450 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 149000€ | 1733€ |
2022-12-22 | 73 | AV DE JASSERON | 4 | 92 | 968 | 380000€ | 4130€ |
2020-11-05 | 71 | AV DE JASSERON | 5 | 102 | 1145 | 457900€ | 4489€ |